Bookmarky.cz: online systém pro správu oblíbených odkazů

Titulní strana | Upozornit přátele na Twitteru Upozornit přátele na Facebooku Uložte si stránku na Delicious. | Nápověda | Fórum

thorken

aktuální

odkazy

  • Martin Rotkovský: Nejvýznamnější budou externí distribuční sítě

    UNIQA pojišťovna inovovala své Rizikové životní pojištění s dividendou. Cenově pro klienta by mělo být srovnatelné s rizikovými pojistkami, provizní ohodnocení je podle investičních pojištění. Jak probíhá vývoj nových produktů? V rozhovoru odpovídá Martin Rotkovský, pojistný matematik UNIQA pojišťovny.

  • Dosáhnete na hypotéku? Spočítejte si to sami!

    Podat žádost o hypotéku a čekat. Dostanete ji? Nebo nevyhovíte požadavkům… Je vaše banka hodně přísná? Nebo naopak dá hypotéku téměř každému? A kolik vám banka půjčí? Základní představu získáte na internetových stránkách některých bank.

  • Ústavní soud? Pro srandu králíků…

    Ústava má zaručovat práva občanů. Na její dodržování dohlíží Ústavní soud. A ten soudí a soudí a soudí… jen jeho rozsudky jaksi nikdo nebere v potaz. Je Ústavní soud jen pro srandu králíků?

  • Chcete zateplit panelák? Musíte už jen za své!

    Panelové domy trpí mnoha vadami. Jednou z největších je nedostatečná tepelná izolace. Jejím řešením je zateplení panelového domu. Až do tohoto týdne bylo možné využít k zateplení též státní dotace. Kdo chce zateplit panelák dnes, dotace již nedostane.

  • Finanční vzdělávání na ZŠ? Má výsledky!

    „Co uděláte, když vám dojdou peníze na účtu? Zajdete si k bankomatu.“ I takto vypadaly odpovědi dětí z průzkumu finanční gramotnosti. Ale svítá na lepší časy. Děti, které prošly finančním vzděláváním, byly úspěšnější.

  • Trefa… do černého?

    Finančně poradenské společnosti stále častěji mluví finančním domům do tvorby produktů. V minulém týdnu představila společnost Fincentrum pojistný produkt sestavený ve spolupráci s Generali a Českomoravským fotbalovým svazem. Pro koho je produkt výhodný?

  • Jan Jošt: Ani regulovaný nájemník nemá právo bydlet pod cenou obvyklou

    „Ta bezmoc, kdy vyhrajete u Ústavního soudu, přijdete k obecnému soudu a během tří minut soudkyně vynese týž rozsudek, který jí Ústavní soud zrušil, to je taková rána do vazu, jakou si nikdo nedovede představit,“ říká Jan Jošt, který se soudí s regulovanými nájemníky i se státem, za horkého poledne v přeplněné hospodě s hlukovým doprovodem sbíječek opravářů v Myslíkově ulici.

  • Státní podpora IŽP: Tunel na státní kasu?

    Stát podporuje spoření na důchod. Zaměstnavatel tak může svým zaměstnancům přispět v daňově výhodném režimu až 24 tis. Kč. S tímto příspěvkem ovšem mohou zaměstnanci „odejít do důchodu“ už následující měsíc. Jak je to možné? Vysvětlení dává jediné slovo: řešeto.

  • Zdeněk Simaichl: Lidé si často pletou finanční gramotnost se znalostí produktů

    „Finanční poradenství podle mě je právě o tom přístupu,“ říká Zdeněk Simailch z Partners, nominovaný do cyklu rozhovorů s nejlepšími finančními poradci, a dodává: „Osobně věřím v maximální otevřenost a slušnost.“ Jaký je jeho názor na finanční poradenství a jeho vývoj?

  • Česká spořitelna: Hypotéky s pětiletou fixací od 3,59 %!

    Česká spořitelna se vrhla do boje s variabilními úrokovými sazbami hypotečních úvěrů. Pro své „věrné“ nabízí hypotéku s pětiletou fixací s úrokovou sazbou začínající na 3,59 %. Kdo jsou její „věrní“? A za jakých podmínek klient na levnou hypotéku dosáhne?

  • Vzdělaný poradce aneb Pohroma pro klienty

    Finanční poradce musí umět nasměrovat tok finančních prostředků domácnosti. Musí se orientovat na finančním trhu. Musí mít dostatek vědomostí a znalostí. Ale… čím víc toho ví, tím může být pro klienty škodlivější!

  • Milan Švec: Nezávislé finanční poradenství má větší budoucnost

    Milan Švec vedl část obchodní sítě ČMSS. V březnu přestoupil do Fincentra. „Stanovili jsme si asi devět klíčových parametrů a ty naprosto nejlépe a bezezbytku splnilo jedině Fincentrum,“ říká Milan Švec. A jaký byl přechod z „monoproduktového“ poradenství k nezávislému?

  • Savo Mardešić a Jiří Slaboch: Žádný klient od nás ještě neodešel

    Investiční zprostředkovatelé a jejich vázaní zástupci získávají klienty obchodníkům s cennými papíry. Odměňovaní jsou z poplatků, které klient zaplatí za obchod. „Nejtěžší je najít kvalitního člověka,“ říkají Savo Mardešić a Jiří Slaboch, majitelé společnosti BrokerTrade.

  • Postavte se po boku Billa Gatese a Warrena Buffetta

    Kdo by nechtěl stát po boku dvou ze tří nejbohatších mužů světa! Zejména stojí-li v jejich zástupu několik dalších desítek amerických miliardářů. Nyní se dostat do této společnosti je mnohem snazší. Nemusíte vydělávat miliony. Stačí je rozdávat.

  • Lidé čerpají s variabilní sazbou vyšší hypotéky… proč?

    Variabilní úrokové sazby hypotečních úvěrů s sebou nesou nemalá rizika. Jsou vhodné pro domácnosti, které unesou případné zvýšení měsíční splátky při růstu úrokových sazeb. Tedy pro bonitnější klienty. To ale rozhodně není jediný důvod, proč jsou variabilní hypotéky vyšší!

  • Rozpadá se „jednobarevné“ poradenství?

    Obchodní zástupci pojišťovny. Obchodní zástupci stavební spořitelny. I ti se mohou nazývat finančními poradci. A mohou také dobře klientům poradit. Ale… mají budoucnost? Podle všeho nikoli růžovou. Finančně poradenské sítě se o to již postarají.

  • Jak moc jsou nebezpečné variabilní sazby hypoték?

    Variabilní sazby hypotečních úvěrů jsou novým hitem. Jsou nízké. Jsou atraktivní. A jsou nebezpečné. Jaká rizika se v nich skrývají? S jak vysokým růstem úroků musí klienti s variabilními sazbami hypoték počítat?

  • Partners CZ a Partners SK: Připravuje se sloučení?

    Pryč jsou časy, kdy se Partners v Česku a na Slovensku tvářily, jako by se téměř neznaly. Začalo to nevinně: Založením dvou společností Partners Group Holding. Jedné v Česku, druhé na Slovensku. Nyní začínají úzce spolupracovat. Propojí se?

  • Výjimka z výjimek: Zabezpečení na důchod

    „Budeme diskutovat o odstranění všech výjimek. Žádná není tabu – s výjimkou položek určených na zabezpečení dětí a důchodu,“ reagoval Petr Nečas na návrh Miroslava Kalouska na zrušení možnosti odpočtu úroků z úvěru na bydlení. Proč mají zabezpečení důchodu a dětí výjimku z výjimek?

  • Zrušení daňových výhod hypoték ovlivní lidi… trh ne

    Ministr financí Miroslava Kalousek navrhl zrušit daňové zvýhodnění úvěrů na bydlení. Stát tím ušetří 3 mld. Kč. Vyšší výdaje by naopak měli „majitelé“ hypoték a úvěrů ze stavebního spoření. O kolik se prodraží splácení úvěru? A jak by opatření dopadlo na hypoteční trh?

  • Jak testovat finanční poradce?

    Jsou finanční poradci a „finanční poradci“. První pracují v zájmu klienta a na svou profesi pohlížejí dlouhodobě. Druzí prodávají finanční produkty bez ohledu na klientovi potřeby. Jak finanční poradce testovat a oddělit tak zrno od plev?

  • Petr Kratochvíl: Slušné a fér chování je to nejdůležitější

    „Etiku spatřuji v tom, co klientovi poradce sdělí a co klient potom ve skutečnosti má,“ říká Petr Kratochvíl z Kapitolu, nominovaný do cyklu rozhovorů s nejlepšími finančními poradci, a dodává: „Několikrát jsem se setkal s tím, že klient má investiční životní pojištění, ale myslí si, že má bezpoplatkový účet s osmiprocentní garancí.“

  • Developeři splnili varování: Bytová výstavba klesá!

    „Řada plánovaných projektů bude odložena,“ uvedl Tomáš Pardubický, generální ředitel developerské společnosti FINEP, před rokem a půl v rozhovoru pro Hypoindex.cz. Varovné hlasy o omezení výstavby se staly skutečností.

  • Šalamounské snížení příspěvku stavebního spoření: Zdaníme ho!

    Způsob „snížení“ státního příspěvku na stavební spoření předložený Vládou je vskutku brilantní. Příspěvek neklesne. Bude jen zdaněn novou 50% daní. Zároveň se zdaní i úroky z vkladů. Stát tak chce ušetřit 6,5 mld. Kč. Ušetří ale mnohem víc. A co stavební spořitelny?

  • Pozor na pojištění úrazu! Je to málo…

    Životní pojištění bývá velmi často doprovázeno pojištěním trvalých následků úrazu. Nebo invaliditou... z úrazu. Nikoli z jakýchkoli příčin. Ale pozor, to je žalostně málo! Riziko úrazu je takřka zanedbatelné!

  • Tomáš Prčík: Variabilní sazby hypoték mohou vést ke zvýšení fixních

    „Variabilní sazby hypoték jsou pro banky ziskovější,“ říká Tomáš Prčík, ředitel a majitel společnosti Callido, a dodává: „To by mohlo vést ke zvyšování pevných sazeb.“ A proč Asociace hypotečních makléřů neplní svou roli?

  • Tomáš Prčík: Dobře odvedená práce k doporučením nestačí

    Specializují se na hypoteční poradenství. Ve třech lidech zprostředkují hypotéky v objemu stovek milionů korun. „Drtivou většinu zákazníků získáváme z doporučení,“ říká Tomáš Prčík, ředitel a majitel společnosti Callido Finance.

  • Finanční poradenství není o produktech a jejich cenách!

    Jsou produkty lepší a horší. O tom není pochyb. Jsou zajisté i zcela špatné produkty. Ale… finanční poradenství není o produktech a jejich nákladech. I s horším a dražším produktem lze udělat lepší službu než s převratnou novinkou za bezkonkurenční ce­nu.

  • ČNB: Ceny bytů klesly o 14 %… to prý stačí

    Ceny residenčních nemovitostí podle zprávy o finanční stabilitě České národní banky klesly v loňském roce o 14 %. Dále prý ale nejspíš klesat nebudou. Zato developeři nemají na růžích ustláno.

  • Zdědili jste nemovitost? Starosti začínají!

    Smutek po zesnulé osobě je pomalu překryt novými dojmy a přichází na řadu hmotná stránka – dědictví. Může probíhat rychle a ve vzájemné dohodě. Ale také nemusí. Na co je dobré dát při dědictví pozor a co následuje po uzavření dohody? Jak na sebe převést zděděnou nemovitost?

  • Letadlo spadlo… přestupte si, prosím!

    APL přestalo vyplácet. Letadlu došlo palivo. Nevadí. Zájemce o „bezpracné zbohatnutí“ hned láká další zřejmě podvodná společnost: WWI Group Corporation. Proč jsou její sliby nereálné?

  • Cena za naději? 60 EUR…

    Kolik stojí naděje? Podle nejnovějšího průzkumu na populaci nepoučitelných je odpověď již známá. 60 EUR. Pokus byl prováděn v reálných podmínkách na lidech. Prosíme, nekrmit.

  • Marta Gellová: Očekává se regulace IŽP

    Marta Gellová byla zvolena zástupcem generálního sekretáře evropské asociace finančně poradenských asociací FECIF. „Znamená to spoustu výhod pro AFIZ a jeho členy,“ říká Marta Gellová v rozhovoru.

  • Jak dopadne stárnutí populace na realitní trh?

    „Koupím si byt, abych v důchodu něco měl,“ zní častý názor na pořízení bytu či rodinného domu do osobního vlastnictví. Po splacení hypotéky ale nejsou rizikem jen nezbytné výdaje na údržbu. Zásadní vliv bude mít i stárnutí populace.

  • Ústavní soud: Na špatnou regulaci nájemného doplatí stát!

    „Každý má právo vlastnit majetek. Vlastnické právo všech vlastníků má stejný zákonný obsah a ochranu. Dědění se zaručuje,“ uvádí Listina základních práv a svobod. A tento bod byl podle Ústavního soudu porušen regulací nájemného.

  • All Property Ltd. nevyplácí aneb Letadlo ztroskotalo

    Vsadili jste na APL? Pak se smiřte se ztrátou. Letadlo ztroskotalo. All Property Ltd. nevyplácí. Překvapení? Nikoli, dlouho předpokládaný krok. Končí další pyramidový podvod pod koly neúprosné reality.

  • Realitní krize dopadla nejhůře na Prahu a Jihočeský kraj

    Utlumení bytové výstavby. Jeden z projevů realitní krize. Kde se projevuje nejvíce? V Praze a Jihočeském kraji. Naopak Ústecko pokračuje v růstu. Kde se již začíná projevovat oživení?

  • Penzijní reformu zaplatí i důchodci

    Poradní expertní sbor (PES) vedený Vladimírem Bezděkem dokončil svou práci. Včera představil návrh penzijní reformy. Jak by se měl penzijní systém změnit? A proč ji zaplatí lidé v důchodovém věku?

  • Petr Boháč: IŽP používám, ale s rozumem

    poradce Broker Consulting, který byl nominován do cyklu rozhovorů s nejlepšími finančními poradci. Jak řeší jeden z nejlepších poradců Broker Consulting dilema provizí a prospěchu klienta?

  • Byty se asi stavět nezačnou… zlevní, nebo zdraží?

    Cena bytů je závislá na nabídce a poptávce. Kdo čeká výrazné snížení cen, bude nejspíš zklamán: Místo snížení cen se staví méně. Jen stavebních povolení bylo letos vydáno jako v roce 2006.

  • Vytáhnou nás reformy z louže?

    Čekají nás reformy penzijního systému, zdravotnictví, školství, výzkumu, veřejné správy… a mnoho dalších. Reformy bolí. Jak na ně, aby bolely co nejméně a vytáhly nás z louže? Recept je poměrně jednoduchý.

  • Štěpán Tille: Finanční poradenství nechoďte zkusit « Zámečníkovi.cz

  • Nezaplatili jste daň z nemovitosti? Nevadí! « Zámečníkovi.cz

  • Úvěr ze stavebního spoření: Za jakých podmínek?

    Řádný úvěr ze stavebního spoření je nejlevnějším úvěrovým zdrojem na financování bydlení. K jeho dosažení je ale nezbytné splnit řadu podmínek. A ani pak není stavební spoření jako stavební spoření. Jak se v řádných úvěrech stavebních spořitelen zorientovat? A který tarif zvolit?

  • Sociálně slabší? Nikoli…

    Často se hovoří o pomoci sociálně slabším či sociálně potřebným spoluobčanům. Jsou-li chudí a nezaměstnaní sociálně potřebnými, jsou bohatí a zaměstnaní sociálně nepotřebnými. Přitom spíše opak je blíže skutečnosti. Jak z toho ven?

  • Stavební spoření jen na bydlení?

    Omezování výdajů na státní příspěvek stavebního spoření je palčivou otázkou napnutého státního rozpočtu již několik měsíců. Jednou z možností, jak toho docílit, je vázat čerpání i naspořených prostředků na řešení bytové situace. Jaké jsou argumenty pro a jaké proti?

  • Stavební spořitelny: Nejen vytopení získají slevy!

    Koncem minulého týdne dvě stavební spořitelny oznámily zvýhodněné podmínky pro lidi postižených povodněmi. Ti ale nejsou jediní, kdo může oproti standardním podmínkám získat slevu. Jaké bonusy a zvýhodnění stavební spořitelny nabízejí?

  • Penzijní fondy postupně odkrývají zhodnocení

    Výsledky hospodaření penzijních fondů jsou již delší dobu známy. Zbývá připsat výnosy účastníkům penzijního připojištění. Některé fondy čísla již zveřejnily. Kdo připíše účastníkům penzijního připojištění nejvíc? A kdo bude zhodnocení dotovat z prostředků akcionářů?

  • Chcete přímořské sídlo? S českou hypotékou nepočítejte…

    Evropská unie dává jedinečné možnosti. A banky je v zápětí berou. Přestěhovat se můžete kamkoli, ale nemovitost si tam tak snadno nekoupíte. Alespoň ne s českou hypotékou. A když, tak budete potřebovat druhou nemovitost v České republice. Proč?

  • Fincentrum Hypoindex duben 2010: Pád úrokových sazeb potvrzen!

    Hypoteční ledy tají. Úrokové sazby hypoték po březnovém zaváhání pokračují v poklesu. Dubnové průměrné sazby klesly na 5,29 % a těsně se přiblížily k sazbám z listopadu 2007. Co stojí za poklesem sazeb a jak se vyvíjel dubnový hypoteční trh?

  • Daň z nemovitostí: Je vyšší a termín se blíží!

    Finanční úřady rozesílají složenky s výměrem daně z nemovitostí. Suma k úhradě se zpravidla blíží dvojnásobku loňské platby. Může být ale i významně vyšší. O chybu se nejedná, částku je nezbytné uhradit. Do 31. května. Jak?

  • Čtenáři Investujeme.cz: Kdo jste?

    Investujeme.cz je odborným serverem zaměřeným na investice a finanční poradenství. Kdo ale skutečně čte Investujeme.cz? Těžko říci. Nicméně jistý obrázek mohou podat výsledky nedávné ankety.

  • Máte vodu pod kontrolou?

    Bez vody se žít nedá. Soužití s ní v jedné domácnosti, kterou navštívila cestou z říčního koryta, ale také nebývá zrovna vítané. Kupujete-li byt, dům či pozemek, zkontrolujte si, zda se voda od něj bude držet dál. Třeba s povodňovými mapami České asociace pojišťoven.

  • Katastr nemovitostí: Kolik a za co zaplatíte?

    Katastr nemovitostí eviduje nemovitý majetek a změny jeho vlastníků. Ke změně majitele nemovitostí nedochází podpisem smlouvy, ale právě až změnou záznamu v katastru. Kolik za jeho služby zaplatíte?

  • Výměna zastavené nemovitosti k hypotéce? Bez potíží!

    Hypoteční banky umožňují výměnu zastavené nemovitosti k hypotéce standardně. Ale za jakých podmínek? U některých bank musíte mít „dobrý důvod“, jiné důvod nezajímá. Co je ke změně zástavy potřeba a kolik za ni zaplatíte?

  • Bezplatné sužby finančních poradců? Nikoli!

    Stále se setkávám s tvrzením finančních poradců: „Naše služby jsou bezplatné. Jedinou naší odměnou jsou kontakty od spokojeného klienta.“ Proč se poradci bojí přiznat pravdu? Proč jsou nováčci učeni takto klamat klienty?

  • Jak vzniká společenství vlastníků jednotek?

    Převádíte byty do osobního vlastnictví? Prodáváte bytové jednotky v bytovém domě? Pak se připravte na vznik společenství vlastníků jednotek! Za jakých okolností a jakým způsobem vzniká? Jaké povinnosti majitelů bytů jsou se vznikem společenství nerozlučně spjaty?

  • Kupujete družstevní byt? Proklepněte si družstvo!

    Koupě družstevního bytu v sobě skrývá nebezpečí, kterých by si měl být kupující před podpisem smlouvy vědom. Na jaké nástrahy je třeba se připravit? Na co se zaměřit a co neopomenout? Nejdůležitější je kvalita hospodaření družstva.

  • Máte volnou ruku? Natáhněte ji pro podporu!

    Finanční poradci: Zasypal vás sopečný prach? Chtějte kompenzaci za čistírnu. Přidejte k tomu vodné a stočné, náklady na ucpaný odpad, nevyčíslitelnou psychickou újmu. A s kolkem odešlete Evropské komisi. Nebuďte přeci hloupí a natáhněte také ruku pro dotaci!

  • Hypotéky: Úrokové sazby pokračují v pádu

    Jaro se přihlásilo o slovo a na pořadu dne jsou opět hypoteční úvěry a jejich úrokové sazby. Další banky se vrhají do boje o hypoteční klienty. Jejich zbraněmi jsou úrokové sazby. Kdo nabízí nejvýhodnější?

  • Kolik vynesou penzijní fondy za rok 2009?

    Zisky a ztráty penzijních fondů se sečetly a nyní je již zřejmé, jak který fond hospodařil. Kterému penzijnímu fondu se dařilo nejlépe? A který nese nejvyšší zátěž v podobě nákladů příštích období?

  • Partners bankovní služby aneb Jak vypadají bankovní služby JINAK?

    O vstupu Partners do oblasti retailového bankovnictví se hovoří již dlouho. Nyní jsou již známy podrobnosti o nabízených bankovních službách. A co mohou klienti a poradci Partners čekat? Účet zadarmo v nabídce není. A úročení spořícího účtu „až 3 %“ znamená maximálně 2,4 %… proč?

  • Twitter a Facebook mohou přivést zloděje do vašeho bytu!

    Sociální sítě typu Facebook a Twitter nemusí sloužit jen přátelům ke sdílení informací. Mohou posloužit i zlodějům k vytipování si bohaté kořisti a načasování vloupání do bytu. Jak znesnadnit zlodějům jejich práci?

  • Pojištění nemovitosti: Jak stanovit hodnotu?

    Nemít pojištěnou nemovitost se nevyplácí. Na jakou částku je ale vhodné ji pojistit? Dalo by se říci „na její hodnotu“, jenže… pojistnou hodnotu pojišťovny určují různě. A v případě špatně stanovené může pojištěný splakat nad pojistným plněním. Kdy získáte vyšší pojistné plnění?

  • Vladimír Bezděk: Penzijní reforma do 4 let, nebo vůbec

    „Již dávno neplatí, že provozovat penzijní byznys je lukrativní záležitost,“ říká Vladimír Bezděk, generální ředitel penzijního fondu a pojišťovny AEGON, který vede „druhou Bezděkovu komisi“. S penzijní reformou je optimistou a její realizaci v následujícím volebním období dává přes 50 %.

  • Stavební spořitelny zdražují překlenovací úvěry

    Úrokové sazby hypotečních úvěrů klesají. Naopak stavební spořitelny přistoupily ke zvýšení úrokových sazeb úvěrů překlenovacích. Za poslední čtvrtrok sazby překlenovacích úvěrů stouply o desetiny procentního bodu.

  • Pojišťovna nechce IŽP?

    Investiční životní pojištění patří mezi nejlépe provizně ohodnocené produkty. Pojišťovny vědí proč. Je to pro ně výhodné. Přesto se najde pojišťovna, která pojistné smlouvy vypovídá. Proč?

  • Petr Stuchlík a Martin Nejedlý: Letos vyrosteme o dalších 50 %

    Po příchodu ředitelství Stanislava Dostála a dalších lidí z OVB přešlo do Fincentra ředitelství pana Švece z ČMSS. „Čekáme další příchody,“ říká Martin Nejedlý. „Nabízíme bezkonkurenční podmínky,“ doplňuje Petr Stuchlík. Fincentrum působí v Česku deset let. Co na vývoj firmy říkají její majitelé?

  • Český statistický úřad: Ceny bytů dále klesají

    Navzdory prohlášení developerů a realitních makléřů o blížícím se oživení realitního trhu data z Českého statistického úřadu hovoří o pokračujícím propadu. Jak se český realitní trh vyvíjí a kam bude směřovat dál?

  • Nedokládat příjem? Nevyplatí se!

    Podnikatelé řeší dilema: Nepřiznat všechny výdaje, nebo si vzít hypotéku bez doložení příjmů? V prvním případě zaplatí více na daních a pojištění, v druhém bance. O kolik? Které banky možnost nedoložení příjmů nabízejí? Nabídka příliš široká není…

  • Pronajímáte byt? Prodali jste nemovitost? Podejte daňové přiznání!

    Daňovému přiznání k dani z příjmů se nevyhnou v některých situacích ani zaměstnanci. Stačí prodat byt či jinou nemovitost a povinnost je na světě. A pokud navíc byt pronajímají, daňovému přiznání se nevyhnou. Jak si s ním poradit?

  • Sreality.cz jsou v pasti… skončí bez realit?

    Realitní server Sreality.cz ustoupil ostrému nátlaku malých realitních kanceláří a neuskuteční plánovanou změnu obchodních podmínek. Nyní dostal ránu od velkých realitních hráčů: Od 1. dubna se serverem nebudou spolupracovat pro změnu oni. Sreality.cz jsou v pasti.

  • Chcete spořit s hypotékou? Žádný problém!

    100% hypotéka, hypotéka bez doložení příjmů, hypotéka na cokoli… ale co třeba „spořící hypotéka“? I takovou je možné získat! Dokonce i v České republice. A jejich nabídka se v dohledné době ještě rozšíří.

  • Daňové přiznání k dani z převodu nemovitosti: Podrobný návod k vyplnění

    Prodáváte rodinný dům, byt či jinou nemovitost? Pak musíte podat daňové přiznání k dani z převodu nemovitosti. Jak si s vyplněním daňového přiznání poradit? Přinášíme podrobný návod "krok za krokem".

  • Spořicí účty: Úroky nezadržitelně padají!

    Březen je zatím ve znamení snižování úrokových sazeb spořicích účtů. Do které banky zavítat pro nejvýhodnější spořicí účet? Kde získáte nejvyšší úrokovou sazbu? Přes snížení úrokových sazeb budou spořicí účty letos nejspíš ziskové!

  • Státní podpora stavebního spoření opět ohrožena!

    Ministr financí Eduard Janota chce šetřit. Musí. Státní finance sice zatím nejsou v troskách, ale zub dluhu je zdařile podhlodává. A opět se hovoří o zrušení státního příspěvku na stavební spoření.

  • Pomůže opravné daňové přiznání k hypotéce?

    Podnikatelé v březnu řeší dilema: Přiznat a platit vyšší daně, nebo si zajistit větší bonitu pro hypotéku? Dilema by mohlo vyřešit „opravné daňové přiznání“, ale… Jak se k tomu staví banky?

  • Čím se liší finanční poradenství od prodeje kosmetiky

    Finančnímu poradenství dominují firmy na principu multilevel marketingu. Čím se odlišuje multilevel finančního poradenství od obdobných systémů na prodej nefinančních produktů – a od „letadla“?

  • Kupujete novostavbu? Bez slevy či dárku neodejdete!

    Realitní trh se v loňském roce téměř zastavil. V letošním se ho snaží developeři opět rozpohybovat. V akčních nabídkách naleznou zájemci o novostavbu statisícové slevy, členství v golfovém klubu i čtyřkolku.

  • Jarní prémie stavebních spořitelen startují

    Chcete uzavřít stavební spoření za výhodnějších podmínek? Stavební spořitelny vám to nyní umožní! Zatímco v některých ještě neskončily zimní akce, v jiných již rozkvétají jarní prémie. Čím chtějí stavební spořitelny oslovit klienty?

  • Stávka… nová epidemie Evropy?

    Chcete vyšší plat? Stávkujte. Chcete nižší zdanění? Stávkujte. Nelíbí se vám vládní reformy? Stávkujte. Zdanili vám benefity, na které jste zvyklí? Stávkujte. Stávka nebo alespoň hrozba stávkou se v posledních dnech zdá být lékem na všechny neduhy…

  • Pronájmy bytů: Mýty o bezpracném zisku

    Vlastnit nemovitost určenou k pronájmu je mnohdy považováno za zlatý důl. Stačí koupit byt nebo dům a peníze z pronájmu jsou již bezpracným příjmem. Pravda ale bývá jiná. Co byste měli vědět, než se rozhodnete investovat do nemovitosti a jejího pronájmu?

  • Investovat do indonézských akcií?

    Čeští obchodníci s cennými papíry nabízejí zpravidla obchodování na rozvinutých euro-amerických trzích. Výjimečně naleznete přístup na exotičtější trhy. Přesto není nemožné obchodovat třeba na indonézské burze…

  • Stavební spoření v roce 2010: Bude lépe?

    V loňském roce poskytly stavební spořitelny o 11 % úvěrů méně než předloni. Jaké výsledky očekávají pro letošní rok? I stavebním spořitelnám přibudou delikventi.

  • Hypoteční trh v roce 2010: Úrokové sazby vzrostou! « Zámečníkovi.cz

    Hypoteční trh v loňském roce zaznamenal hluboký propad. Jedině úroková sazba rostla. Jak se bude vyvíjet v letošním roce? Podle odborníků objem hypoték mírně poroste, ovšem úrokové sazby také.

  • Tiger Woods připravil akcionáře o 12 mld. USD

    Golf patří mezi sporty pro „vyšší společnost“. Je nákladný a točí se v něm velké peníze. A velké peníze může prodělávat. Stačí jeden milostný skandál a jedno rozhodnutí o přerušení kariéry. Jak mohl Tiger Woods připravit akcionáře o 12 mld. USD?

  • Realitní trh v roce 2010: Jaký bude?

    V loňském roce ceny nemovitostí klesaly a realitní trh se téměř zastavil. Nikdo neprodával ani nekupoval. Jak se bude realitní trh vyvíjet v letošním roce? Zeptali jsme se „zasvěcených“ z bank, realitních kanceláří, developerů a hypotečních makléřů.

  • Regulované nájemné: Může růst o desítky procent!

    S novým rokem začínají pronajímatelé uvažovat o zvýšení regulovaného nájemného. Pozdě. Proč? Jak nájemné správně zvýšit? A na jak velký skok ve výdajích se musí připravit nájemníci?

  • Naivita nezná mezí…

    „Zaplatil jsem kauci 6 tis. Kč a do čtrnácti dní měl dostat úvěr 100 tis. Kč. Nic jsem nedostal,“ zní jedna z několika zkušeností, které jsem nasbíral v posledních týdnech. Lidé jsou stále nepoučitelní. A přitom příkladů podvedených žadatelů o úvěr je již dost.

  • Příspěvek na bydlení vzrostl až o 2 tis. Kč!

    Státní rozpočet krvácí. Přesto se sociální dávky zvyšují. Příspěvek na bydlení od 1. ledna 2010 vzrostl o stovky až tisíce korun. V jaké výši a kdo má nárok na příspěvek na bydlení? A kolik bude zvýšení příspěvku stát státní rozpočet?

  • Daň z nemovitostí v roce 2010: Jak na daňové přiznání?

    Vlastníte nemovitost? Pak se zřejmě nevyhnete placení daně z nemovitostí. Za jakých okolností musíte podávat i daňové přiznání? Kdy a v jaké výši budete muset letos daň zaplatit?

  • Výhodnější stavební spoření i v novém roce?

    Stavební spořitelny koncem roku zaútočily na klienty „akčními nabídkami“. V rámci nich zájemci o stavební spoření mohli ušetřit tisíce korun. V novém roce ale akce a slevy nekončí! SSČS navíc mění sazebník… zlevňuje… ale ne pro všechny!

  • Úrokové sazby hypoték klesají

    Konec loňského a začátek letošního roku naznačil směr, jakým by se letos mohly ubírat úrokové sazby hypoték. Banky, které sazby měnily, je snižovaly. A některé pohyby nelze nazvat nevýznamnými.

  • Vánoce? Nejlepší spoření na penzi!

    Vánoce jsou drahý špás. Jen za vánoční dárky má každý Čech utratit 6 276 Kč. A to navzdory finanční, hospodářské či jiné krizi. Na druhou stranu: Vánoce se navzdory výdajům mohou ukázat jako nejlepší investice v životě.

  • Nestačí vám příspěvek na bydlení? Nechte si „doplatit“!

    Systém sociálních dávek a příspěvků v hmotné nouzi v Česku je velmi štědrý. Pokud vám nestačí na nájem příspěvek na bydlení a trpíte-li hmotnou nouzí, můžete požádat o další sociální podpory – a získat kupříkladu „doplatek na bydlení“.

  • Lenka Peterová: Už bude těžší vytáhnout ze mě peníze

    „Upozorňovala jsem, že nevím, jestli budu schopná platit 12 tis. Kč ročně po dobu studia. Pan Štork vyhodnotil mé příjmy a řekl, že si myslí, že budu schopná platit alespoň po dobu dvou, tří let,“ vypráví Lenka Peterová, bývalá klientka Lukáše Štorka.

  • Reference? Ani ty nemusí být spolehlivé!

    Jak si vybrat kvalitního finančního poradce? Standardní odpovědí je: reference. Ale… ani reference nemusí být spolehlivým zdrojem. Proč?

  • Chcete příspěvek na bydlení? Potřebujete trvalé bydliště!

    Trvalé bydliště nezakládá právo užívání bytu. Má ale pro trvale bydlícího důležité důsledky: Kupříkladu může požádat o příspěvek na bydlení. V jaké výši se příspěvek aktuálně pohybuje? A jak může pronajímatel bytu využít příspěvek na bydlení svých nájemníků?

  • Robert Šindelář: Jsme zajímavá – sexy – firma

    HMI se soustředí na distribuci jednoho jediného produktu. „Na jednu stranu se říká, že mít deset produktů znamená v některém případě možná neprodat žádný, a mít jeden a ten špičkově ovládat znamená mít vždycky úspěch,“ říká v rozhovoru Robert Šindelář, jednatel společnosti.

  • Jan Majer opouští Partners… proč? « Zámečníkovi.cz

    Ze čtyř zakladatelů finančně poradenské společnosti Partners zůstanou jen tři. Jan Majer odchází. Co je důvodem odchodu zakladatele rychle rostoucí firmy? „Prodej podílu ve společnosti Partners bych z pozice finančního poradce nikomu nedoporučil,“ říká Jan Majer. Přesto podíl odprodá.

  • Pavel Jirák: I penzijní spoření by mělo garantovat vklady

    Jaké jsou naděje na schválení zákona o penzijním spoření? A jak by měl být zákon změněn? Připravenou reformu penzijního připojištění na penzijní spoření v rozhovoru komentuje Pavel Jirák, generální ředitel a předseda představenstva Penzijního fondu Komerční banky.

  • Stavební spoření: Vyplatí se uzavřít do konce roku?

    Stavební spoření je bezpečné a výnosné díky státnímu příspěvku. Komu se ale vyplatí uzavřít smlouvu ještě letos? Kdy a komu se vyplatí uzavřít stavební spoření u všech stavebních spořitelen?

  • Nechci přijít o peníze… Proto kupuji byt

    Mezi lidmi panuje jeden velký mýtus: Investice do nemovitostí je naprosto bezpečná. Není. Stejně jako kterékoli jiné druhy investic mají i investice do nemovitostí svá rizika. A nejsou zanedbatelná!

  • Jan Majer opouští Partners… proč? « Zámečníkovi.cz

  • Honorář podílem na zisku? I ten má své „mouchy“…

    Finanční poradci jsou placeni různými způsoby. Za jeden z nejspravedli­vějších je považována odměna investičního poradce podílem na zisku. I tento způsob má ale svá rizika pro klienta.

  • Tlak na produkci aneb Neprodáváš? Z kola ven!

    Poradci Broker Consultingu, Partners či v zemském ředitelství Martina Nejedlého ve Fincentru i v některých dalších společnostech mají nad sebou Damoklův meč. Nesplní-li kritéria minimální produkce za určité období, „letí“. Je to dobře, nebo špatně?

  • Nesplácet hypotéku? Vymáhat nebude banka!

    Dostat se do potíží se splácením hypotéky či úvěru ze stavebního spoření není těžké. Stačí ztratit zaměstnání. Pak se klient může divit, kdo mu klepe na dveře s exekučním příkazem – banka to nejspíš nebude. Kolik úvěrů na bydlení je ohrožených?

  • Zveřejněné provize aneb Kritika ze dvou stran

    Časopis Finanční poradce zveřejnil srovnání provizí vyplácených největšími finančně poradenskými společnostmi. Obratem se na něj snesla kritika – a rovnou ze dvou stran.

  • Dušan Hradil: Naším cílem je zodpovědný spotřebitel

    Jak by měla vypadat ochrana spotřebitele na finančním trhu? A jak k ní směřuje pracovní skupina, která připravuje nová pravidla pro finanční poradenství? „Chtěli bychom, aby distributor měl dostatečnou kvalifikaci,“ říká Dušan Hradil, který pracovní skupinu řídí.

  • Odpočet úroků z hypotéky? Nejpozději do Silvestra musí být nemovitost vaše!

    Chcete optimalizovat daňovou povinnost za rok 2009? A zároveň na nic podstatného nezapomenout? Jaká jsou nejčastější opomenutí poplatníků, která často odhalí až konec března při podávání přiznání k dani z příjmů? I kolem daně z nemovitostí a odpočtu úroků z úvěrů na bydlení je spousta povinností!

  • Stavební spořitelny nejsou levnější než hypoteční banky

    O stavebním spoření panuje jeden velký mýtus: Je levnější než hypotéky. Není. Má sice své nesporné výhody, ale cena k nim bezpochyby nepatří. Jak vychází porovnání nákladovosti stavebního spoření a hypoték?

  • Státní dotaci úrokové sazby hypotéky nezískáte všude - Státní podpora - Hypoindex.cz

    Průměrná úroková sazba poskytnutých hypotečních úvěrů překročila v roce 2008 pětiprocentní hranici, a proto Ministerstvo pro místní rozvoj ČR v souladu s nařízením vlády č. 249/2002 v letošním roce obnovilo program úrokové dotace hypotečních úvěrů. Žádost o podporu vám však vyřídí pouze některé banky. Víte které?

  • Latinská Amerika vychází z krize jako vítěz

    Poslední dobou často slýchám „pomluvy a stížnosti“ na akcie, fondy, poradce a investování vůbec. Některé jsou oprávněné, jiné nikoliv. Nejčastější neoprávněná kritika zní: „Akcie deset let nevydělaly, po zohlednění inflace dokonce ještě déle.“ Ale pozor, jak které akcie. Podívejme se do světa Inků a Aztéků, možná budete výsledky tamních akciových trhů zaskočeni.

  • Hypoindex říjen 2009: Lovecká sezóna startuje

    Říjnem odstartovalo poslední čtvrtletí letošního roku, kdy ještě banky mohou vylepšit své celoroční výsledky. Jak se v tomto měsíci dařilo bankám v honbě za novými úvěry? Jaké novinky přinesl uplynulý měsíc na tuzemský hypoteční trh?

  • Platit přímo, nebo provizemi? Rozdíly nejsou tak velké!

    Debata o provizně honorovaném finančním poradenství a poradenství placeném přímo klientem je věčná. Rozdílů pro klienta je nespočet, ale jejich význam a velikost není tak propastný, jak se mnohdy uvádí.

  • Vyplatí se nízkoenergetické a pasivní domy?

    Cena energií dlouhodobě stoupá. Tím se prodražují náklady na bydlení. Řešením mohou být nízkoenergetické či pasivní domy. V čem tkví jejich kouzlo? A vyplatí se vůbec do nich investovat? Nebo je to jen marketingový trik…

  • Ochrana spotřebitele a nekalé obchodní praktiky

    Odbor ochrany spotřebitele při ČNB byl zřízen pro to, aby dohlížel nad dodržováním ustanovení vybraných paragrafů zákona o ochraně spotřebitele a občanského zákoníku osobami, nad kterými ČNB vykonává ze zákona dohled. Co považuje zákon za „nekalé“?

  • Předčasná splátka hypotéky: Kolik ušetří?

    Hypotéku je možné předčasně splatit v období konce fixace úrokové sazby. Předčasnou splátku hypotéky v období fixace si banky zpravidla nechávají bohatě zaplatit. Kolik může klient ušetřit mimořádnou splátkou úvěru v období „obrátky“ fixace úrokové sazby?

  • Oddlužování a finanční poradenství

    V dnešní době je moderní žít na dluh. Stát žije na dluh, lidé si zvykli žít na dluh. K dnešnímu normálnímu životu patří myčka, LCD TV, luxusní dovolená u moře a auto. Vždyť na leasing, spotřebitelský úvěr apod., se zdá nákup vysněné věci tak levný... Jak si poradit s předluženým klientem?

  • Burkhard Wagner: OVB se nemůže hřát na úspěších z minulosti

    Burkhard Wagner je pokládán za autora koncepce dlouhodobého finančního plánování. Již 30 let se věnuje finančnímu poradenství, školení a coachingu. Jako školitel pro OVB poznal český trh. Co považuje ve finančním poradenství za nejdůležitější?

  • Stavební spoření bez poplatku? Máte šanci!

    Uzavřít stavební spoření stojí peníze. A ne malé. Před koncem roku se ale stavební spořitelny přetahují o klienty a ti z toho mohou těžit. Mohou uzavřít stavební spoření bez poplatku za uzavření smlouvy. Ale… za jakých podmínek?

  • Ministerstvo financí: Tipaři na finančním trhu zůstanou

    Podmínky pro zprostředkování finančních produktů zpřísní. Pracovní skupina při ministerstvu financí tento týden zveřejnila první doporučení. A výsledek? Tipaři na finančním trhu budou dál působit a autobazary budou mít s prodejem úvěrů potíže.

  • Bonusy penzijních fondů… a co na to zákon?

    Novela zákona o penzijním připojištění zakázala mnohé. Zaměstnavatel nesmí sjednat „exklusivitu“ penzijního fondu ani nutit zaměstnance k některému z nich. A penzijní fondy ani zprostředkovatelé nesmí poskytnout zájemci „pobídky“. Jak se zákon slučuje s bonusy penzijních fondů? A jaké „pobídky“ poskytovat mohou?

  • Jaký byl rok s krizí v Česku

    Hypoteční, realitní, finanční, hospodářská… takové a mnohé další přívlastky získala současná krize. Zhoršenou ekonomickou situaci ve světě pociťujeme i v otevřené České republice. Jak ale dopadla na české finanční instituce?

  • O jaké hypotéky je zájem?

    Hypoteční trh se vyvíjí a s ním i klienti čerpající hypotéky. A zatímco podíl úvěrů na výstavbu je poměrně stabilní, podíl jednotlivých fixací se v čase mění zásadním způsobem. Roste též podíl refinancujících hypoték. Ale pomalu.

  • Fincentrum Banka roku 2009: Bankéřem roku Gernot Mittendorfer

    Včera byly vyhlášeny výsledky Fincentrum Banky roku 2009. Bankéřem roku se stal předseda představenstva a generální ředitel České spořitelny Gernot Mittendorfer, jehož finanční dům zvítězil i v hlavní kategorii.

  • Penzijní spoření: Vyšachuje finanční poradce?

    Nástupcem penzijního připojištění má být penzijní spoření. Svůj zákon má již připravený a poslanci o něm budou jednat na schůzi, která dnes začíná. Co obsahuje vládní návrh? A jak se změní systém spoření na penzi? Zemětřesení čeká i penzijní připojištění… a zprostředkovatelé budou „vyšachováni“.

  • Akcie? Ale na jak dlouho…

    Investice do akcií patří na finančním trhu mezi rizikovější. S prodlužujícím se investičním horizontem ale riziko ztráty klesá. Jak dlouho musíte mít peníze v akciích vázané, abyste vyšli z trhu s jistým ziskem?

  • Evropská komise bankám: Jsme chytřejší než vy

    Finanční krize pomalu odchází a zůstávají „jen“ dopady do reálné ekonomiky. Nikdo by podobnou situaci nechtěl opakovat. Ani Evropská komise. A tak začíná diktovat bankám, jak mají podnikat. Jenže…

  • Ministerstvo financí: Finančním poradcem nebude každý!

    Pojištění, investice, penzijní připojištění, stavební spoření, hypotéky… vše jsou finanční produkty a u každého platí jiná pravidla distribuce. To se nelíbí ministerstvu financí a chce to změnit. A podívá se i na pojem „finanční poradce“.

  • Rozvádíte se a máte hypotéku? Jak z toho ven « Zámečníkovi.cz

    Snili jste o společném bydlení a vyřešila ho společná hypotéka? Sny se rozplynuly a zůstala realita rozvodu či rozchodu… jak ale naložit s hypotečním úvěrem? Možností je několik. A jednou z nich je snížení počtu spoludlužníků. Jak se k tomu staví banky?

  • Petr Stuchlík: Nikomu partnerství Banky roku vnucovat nebudu « Zámečníkovi.cz

    Banka roku mění týden před vyhlášením výsledků generálního partnera. Co vedlo ke změně generálního partnera ocenění? „Svůj díl hraje personální změna ve vedení společnosti MasterCard v ČR,“ říká Petr Stuchlík, generální ředitel společnosti Fincentrum.

  • Poplatky penzijních fondů: Nejčastěji 800 Kč

    Penzijní fondy mohou od srpna účtovat klientům poplatek za odchod. Může činit až 800 Kč. Naprostá většina penzijních fondů poplatek zavedla – a kupodivu v maximální výši. Jsou ale i výjimky. Kdo poplatek účtuje a kdo nikoli? A kde jsou strhnuty i jiné poplatky?

  • Dolétají ČSA?

    Na jednu stranu můžeme být rádi: Padají celé letecké společnosti a ne jejich letadla. Po krachu Sky Europe se na hraně mezi životem a konkursem pohybují České aerolinie. Jak nezůstat na zemi bez peněz i bez letenky?

  • Vánoce začínají ve stavebních spořitelnách

    S úderem října odhodily stavební spořitelny letní akce a připravily se na Vánoce. Pokud jste tedy letní měsíce využili ke slunění a nikoli k uzavírání nových smluv o stavebním spoření, prakticky o nic jste nepřišli. Vánoční akce stavebních spořitelen vesměs kopírují jejich letní předskokany. A kdo co nabízí?

  • Pro hypotéku do pojišťovny?

    Hypotéku neseženete pouze v bance. Můžete navštívit také hypotečního makléře, finančního poradce… nebo pojišťovnu. Česká pojišťovna od včerejšího dne rozšířila počet spolupracujících bank, jejichž hypotéky nabízí. Vyplatí se zajít pro hypotéku do pojišťovny?

  • Oslovil vás zahraniční makléř?

    Způsoby podnikání na kapitálovém trhu jsou různé. Někteří obchodníci s cennými papíry vyhledávají potenciální bonitní klienty po celém světě a kontaktují je telefonicky. Mě tímto způsobem oslovila japonská společnost Sun Worldwide.

  • Papamobil bez technického průkazu nepojistíte…

    Zítra do českých zemí zavítá papež Benedikt XVI. Ještě před ním do České republiky přijely dva obrněné papamobily – speciálně upravené automobily užívané papežem. Kolik ale může stát pojištění papamobilu?

  • Hypotéky: Jste připraveni na zvýšení úrokových sazeb?

    Úrokové sazby hypoték se v letošním roce drží nejvýše za pět let. Banky sice již naznačily jejich snižování, ale… budoucnost je nejistá. Jak by s vaším rozpočtem zahýbalo případné zvýšení úrokových sazeb? Jste na takovou situaci připraveni?

  • Vyplatí se šetřit na běžném účtu?

    Náklady na běžný účet dosahují i řádu stokorun měsíčně. Nebo jsou také zcela zdarma. Vyplatí se hledat levnější účet? Nebo to nemá smysl a je třeba „zatnout zuby“ a platit? A jak si stojí české banky ve srovnání v Evropě?

  • Spořící účet… vyplatí se ještě?

    Finanční poradci se zaměřují především na dlouhodobé cíle klientů. K jejich dosažení je ale potřeba pracovat i s krátkodobými přebytky finančních prostředků. A tu přichází do hry spořící účty. Má dnes cenu se jimi zabývat?

  • Penze: Raději vyšší odvody než nižší penze

    Penzijní systém je připravován na změnu. Politici spolu s ekonomy a demografy hledají optimální řešení… co by ale chtěli lidé? Podle výsledků průzkumu Eurobarometru si raději připlatí, než by se spokojili s nižšími penzemi či pozdějším odchodem do důchodu.

  • Nájemné v polovině roku: Pokles i růst o 50 %!

    Realitní trh se zastavil. Kdo nemusí, nekupuje, ani neprodává. Lidé před nejistým nákupem dávají přednost jistému nájmu. Nájemné ale se zvýšenou poptávkou neroste ve všech lokalitách. Mnohem četnější je pokles…

  • Investice do politické strany? Proč ne…

    Akcie, zlato, ropa, dluhopisy, nemovitosti,… politická strana. Do všeho lze s větším či menším úspěchem investovat. Ano. I politická strana může být dobrou investicí. Nevěříte?

  • Americký dolar může chtít položit americká vláda « Zámečníkovi.cz

    Není tomu tak dávno, kdy se světový finančník George Soros rozhodl položil britskou libru a srazil ji na kolena. Tehdy vydělal 2 mld. USD. Nyní je v ohrožení americký dolar. Stát za tím může i sama americká vláda… proč by to dělala?

  • Penze: Raději vyšší odvody než nižší penze « Zámečníkovi.cz

  • Ceny bytů dále klesají… Klesají dost? « Zámečníkovi.cz

    Realitní trh se téměř zastavil. Kdo nemusí, neprodává ani nekupuje… vyčkává. Ceny bytů zatím klesají v dvouciferných řádech. Propady ale nejsou zdaleka tak hluboké, jak se očekávalo.

  • David Krajný: Realitní trh klesl místy až o 30 %

    Lidé odkládali nákup nemovitostí v očekávání snížení cen, nejisté budoucnosti vlastních příjmů a horší dostupnosti hypoték. Kdy dojde k obratu? “Nemám žádnou věšteckou kouli,“ říká v rozhovoru David Krajný, CEO a president společnosti RE/MAX.

  • Odboráři: Dotujte nám kratší pracovní týden! « Zámečníkovi.cz

    Kdo by nechtěl pracovat jen čtyři dny v týdnu za stejnou mzdu! Jenže… když si zaměstnanec na svůj plat nevydělá, kdo to zaplatí? Jako tradičně – my všichni. A nebo naše děti. Proč by ne, když podle Jiřího Paroubka dluh není problém?

  • OVB: Rozhodnutí Vrchního soudu? Nezájem…

    Vrchní soud rozhodl již na jaře o neplatnosti konkurenční doložky ve smlouvách o spolupráci s OVB. OVB ani s novým vedením ale na změnu nereagovala – a dál rozesílá v dopisech odcházejícím poradcům „upozornění“ na konkurenční doložku a hrozí vymáháním pokut.

  • EF CZ: Pokutou od ČNB nic nekončí…

    ČNB udělila společnosti EF CZ pokutu „za porušení některého z ustanovení zákona o pojišťovacích zprostředkovatelích a samostatných likvidátorech pojistných událostí“. Pokutou ale nic nekončí… ani pro jednu stranu. EF se bude soudit a soudit se chtějí i jejich klienti.

  • Co musí splňovat finančně poradenská společnost? « Zámečníkovi.cz

    Finanční poradci migrují mezi společnostmi. Hledají lepší podmínky. Co je ale pro finanční poradce nejdůležitější? Je to především servis, dobré jméno, lidé, analytické zázemí? Nebo jde převážně o provize?

  • Neberte úplatky, neberte úplatky…

  • Hypotéky: V Česku zdražily více než v Evropě! « « Zámečníkovi.cz

    Hypoteční trh v Evropě byl poznamenán růstem úrokových sazeb. Sazby rostly i v České republice. S koncem loňského roku sazby v Evropě klesaly… ale v Česku nikoli. Jak se vyvíjí úrokové sazby hypoték v Česku v porovnání s Evropou?

  • Renáta Kadlecová: Při krachu velké banky by musel pomoci stát

    Fond pojištění vkladů by měl vyplácet náhrady vkladů klientů v případě krachu banky nebo družstevní záložny. Má dostatek prostředků? A co by se stalo při krachu střední či velké banky? Na otázky odpovídá Renáta Kadlecová, výkonná ředitelka Fondu pojištění vkladů.

  • Salko Krijestorac: Bez zvýšení půjček realitní trh krizi nepřekoná

    „Jsem přesvědčen, že aby realitní trh překonal současnou krizi a posunul se vpřed, budou muset banky začít půjčovat více peněz,“ říká v rozhovoru Salko Krijestorac, jeden ze zakladatelů mezinárodního realitního serveru Prodamsam.com a dodává: „Zřejmě budou také potřeba další vládní intervence.“

  • Komoditní riziko: Ovlivňují komodity akciové trhy?

    Akciové a komoditní trhy se vzájemně ovlivňují. Ale... ovlivňují akcie ceny komodit, nebo naopak? A nebo mezi nimi závislost není žádná? U kterých komodit je závislost nejvyšší? Vede zlato, ropa, nebo jiná komodita?

  • TANK: Pozor, jak se užívá!

    Investiční životní pojištění je v převážné většině netransparentní a drahý produkt, pokud je užívaný k investování. Proto byl sestaven TANK – ukazatel, který je schopen porovnat nákladovost investičních produktů. Ale pozor! I ten má své slabiny. A často bývá přeceňován.

  • « Letní akce stavebních spořitelen: Pozor na triky! « Zámečníkovi.cz

    Chcete ušetřit na stavebním spoření? Nyní se nabízí příhodná doba! Stavební spořitelny nabízejí „letní akce“. Kdo, kolik a za jakých podmínek může ušetřit? Pozor na zavádějící reklamu!

  • Na vlastní kůži: Finanční poradce Partners

    „Finanční poradenství jinak,“ hlásá slogan finančně poradenské společnosti Partners. Co ale „jinak“ znamená? Byl jsem osloven finančním poradcem Partners. Jak sestavil finanční plán a co doporučil?

  • Jak rychle dostanete pojistné plnění?

    Měsíc po povodních: Kolik pojistných událostí pojišťovny již zlikvidovaly? A kolik peněz vyplatily? Kdo má smůlu a pojistné plnění nedostane?

  • Stoletá voda nechodí jednou za sto let…

    Voda již ustoupila a odkryla zkázu, kterou za sebou zanechala. Lidé se pomalu vrací do svých domovů… nebo do toho, co z nich zbylo. Pojišťovny vyplácejí pojistné plnění a lidé znovu zjišťují, jak špatně jsou pojištěni.

  • Michael Frahnert odvolán z čela OVB Holdingu

    Generální ředitel OVB Holding AG Michael Frahnert byl v úterý odvolán dozorčí radou společnosti ze své funkce. S okamžitou platností a bez zveřejnění důvodu rozhodnutí. Jaký dopad může mít změna vedení?

  • Stárneme rychleji… co s tím?

    Stárnutí populace je závažný problém. Ovlivní nejen vyplácení penzí, ale i mnohé další sektory ekonomiky. Jak vypadá nejnovější projekce Českého statistického úřadu a jaká z ní plynou rizika?

  • Základ rodinného rozpočtu: Neplýtvat a nerozhazovat

    Finanční poradci se setkávají s nejrůznějšími lidmi. Kdo získává bonitní klientelu, ten má štěstí – vždyť statisticky dvě třetiny produktivní populace bere podprůměrnou mzdu! Jak z toho má domácnost vyjít a ještě si uspořit na důchod, který ze státních prostředků nedostane v dostatečné výši?

  • Stavební spoření: Jak na nízkou splátku úvěru?

    Nízká splátka úvěru je mnohdy důležitější než úroková sazba. U které stavební spořitelny získáte úvěr s nejnižší minimální splátkou? Nízká splátka ovšem neznamená nízké náklady… spíše naopak.

  • Hypotéka bez doložení příjmů: Banky výrazně přitvrdily! « Zámečníkovi.cz

    Chcete čerpat hypotéku a nedokládat příjmy? Připravte se na mnohem tvrdší podmínky. Hypotéku bez doložení příjmů navíc nabízí stále méně bank. Koho můžete oslovit a kolik si připlatíte?

  • Regulované nájemné: Dvě strany barikády

    Majitelé bytů se nemohou domoci náhrady za protiústavní regulaci nájemného. Nájemníci v „regulovaných bytech“ se bojí přílišného zvýšení nákladů na bydlení. Co s tím?

  • Velkým penězům vládnou faraóni…

    Stát se multimilionářem je snadné. Stačí získat důvěru. Například tím, že vyplácíte vysoké výnosy. A jak toho dosáhnout? Stejně jako faraóny ve starém Egyptě: Stavbou pyramid. Novodobými faraóny jsou Madoff a Stanford.

  • 100% hypotéka: Kolik stojí riziko hypotéky?

    Banky jsou v poskytování hypoték obezřetnější. Nedají ji každému. A zažádat o hypotéku na 100 % zástavní hodnoty nemovitosti je pro většinu klientů odsouzeno k neúspěchu. Pokud ale rizikovější hypotéku získají… připlatí si nemalou částku na rizikové přirážce.

  • Hypotéky v červnu zdražily!

    Květen hypotékám nepřál. Navzdory silnému hypotečnímu měsíci bylo poskytnuto minimum úvěrů. A jak na to banky zareagovaly v červnu? Převážně zdražením! Která banka zvýšila své sazby nejvíce? A která naopak zlevnila?

  • Na vlastní kůži: Obchodní zástupkyně Aviva

    Klient může přijít do kontaktu s nezávislým finančním poradcem. A nebo se zástupcem konkrétní pojišťovny. Jak vypadalo poradenství v podání obchodní zástupkyně pojišťovny Aviva?

  • Co je lepší: Být nájemníkem, nebo vlastníkem?


    V Česku lidé zpravidla preferují vlastní bydlení před nájemním. Ovšem nájemní i vlastnické bydlení má své výhody a nevýhody. Říká se: „Kdo platí nájem, nemá po třiceti letech nic. Kdo hypotéku, má byt.“ Je to pravda?

  • Kolik stojí váš byt? « Zámečníkovi.cz

    Chcete mít představu o ceně vašeho bytu – současného nebo vysněného? Pak máte několik možností: pozvat si realitního makléře, sledovat stovky inzerátů nebo využít „výpočetní kalkulačku“ pro určení rámcové ceny bytů. Jaké nástroje jsou k dispozici? A jak jsou „přesné“?

  • Finanční poradenství: Kvalita závisí na lidech, ne na firmách « Zámečníkovi.cz

    Před nedávnem jsem se setkal se zástupcem Ertrag & Sicherheit. Na základě této schůzky mě kontaktovalo několik čtenářů… a s jedním z nich jsem absolvoval jeho druhou schůzku s poradcem E & S. Rozdíl byl diametrální. Tím jen posílilo mé přesvědčení, že kvalita závisí mnohem více na lidech než na firmách.

  • Realitní bublina? Praha k ní má nejdále! « Zámečníkovi.cz

    Ceny bytů v Praze jsou mnohem vyšší než jinde. Přesto má Praha k realitní bublině nejdále ze všech krajů v České republice. Co může ovlivnit ceny nemovitostí a co je skutečně ovlivňuje? Jen v posledním desetiletí jsme prošli dvěma bublinami na realitním trhu.

  • Company Management: Půjčte si… splácet nemusíte! « Zámečníkovi.cz

    Je tomu pár měsíců, co přistálo letadlo Edbusy a jeho čelní protagonisté stanuli ve vyšetřovací vazbě. A již se objevila nová společnost podnikající na podobných principech. Opravdu si chcete půjčit a nesplácet?

  • Předhypoteční úvěr: Jak financovat družstevní byt


    Koupě družstevního bytu skýtá mnohá úskalí. Jedním z nich je financování. Řešením může být předhypoteční úvěr. Potřebujete ale příslib družstva, že byt bude v dohledné době převeden do osobního vlastnictví. Jenže… co když nebude?

  • Penzijní fondy: Poplatek za odchod klientů zavedeme « Zámečníkovi.cz

    Penzijní připojištění projde změnami. Jak na ně zareagují penzijní fondy? Zavedou poplatek za „předčasný“ odchod klientů a postarají se o vyšší výnosnost penzijního připojištění. A jak se změny dotknou finančních poradců a zprostředkovatelů?

  • Zkrachuje Česká republika? « Zámečníkovi.cz

    Státní bankroty a potíže veřejných financí jsou téměř na denním pořádku. Zpravidla za nimi stojí nestřídmost státních rozpočtů a vysoké deficity. Hrozí bankrot i České republice?

  • Regulované nájemné: Šance na odškodnění majitelů domů… roste? « Zámečníkovi.cz

    Regulace nájemného je protiústavní, porušuje lidská práva, deformuje trh a – neplní svůj deklarovaný záměr. Kolik bytů je s regulovaným nájemným? Kolik stála regulace nájemného obce? A proč je Evropský soud ve Štrasburku „mimo mísu“? Regulace není jen o ceně… ale i o lidech.

  • Ertrag & Sicherheit: Investiční poradenství? Ani náhodou… « Zámečníkovi.cz

    ¨Na českém trhu se pohybuje řada prapodivných společností. Jednou z nich je „investiční poradce“ Ertrag & Sicherheit. S jejich zástupcem jsem se osobně setkal… a nestačil se divit vlastním uším.

  • Realitní bublina splaskává? « Zámečníkovi.cz

    Ceny nemovitostí jsou ostře sledovanou veličinou. Je pokles cen bytů opravdu tak malý, jak uvádí některé statistiky? Jaká je „skutečná“ cena nemovitostí? „Meziročně ceny nemovitostí klesly v průměru o 10 až 15 %,“ říká Jakub Havrlant, ředitel Bezrealitky.cz, na základě svého průzkumu.

  • Nájemné v prvním čtvrtletí 2009: Pokles i o 10 % « Zámečníkovi.cz

    Hospodářská recese a rostoucí nezaměstnanost se promítá i do poklesu nájemného. V některých městech se nájemné snížilo jen za poslední čtvrtrok o více než 10 %! V meziročním srovnání jsou ale oblasti i s více než 65% růstem. Kde nájmy padají a kde naopak rostou?

  • Helena Kolmanová: Pokud klient podepsal… co s tím naděláme? « Zámečníkovi.cz

    „Spotřebitel bude chráněný, pokud se nenechá ukolébat a neskočí na každý špek,“ říká Helena Kolmanová, ředitelka samostatného odboru ochrany spotřebitele ČNB, a dodává: „Na druhé straně je pochopitelné, že finanční instituce tlačí na zprostředkovatele, aby prodávali ty produkty, z nichž mají i ony největší zisk.“

  • Ceny bytů v květnu: Hluboký propad! « Zámečníkovi.cz

    Pokles cen bytů v souvislosti s realitní krizí potvrzují i nejnovější čísla. Deset únorových nejdražších lokalit zaznamenalo propad během jednoho čtvrtletí i meziroční pokles. Kdo dopadl nejhůře? Mladá Boleslav závislá na automobilovém průmyslu!

  • Jiří Šindelář: Povinnost sdělovat provizi považuji za nešťastnou « Zámečníkovi.cz

    Jak se změní podmínky pro finanční poradenství? Je „slovenská cesta“ dobrým příkladem pro Českou republiku? Kdo a za jakých podmínek se může stát členem USF ČR? Na tyto a další otázky odpovídá Jiří Šindelář, manažer USF ČR.

  • Hypotéky bez úroků aneb Koupě domu podle Islámu « Zámečníkovi.cz

    Na první pohled to zní neuvěřitelně. Koupíte si dům na hypotéku a nezaplatíte ani korunu úroků. V Česku nemožné, v islámských zemích standard. Úrok odporuje náboženským pravidlům. Přesto islámské banky prosperují. Jak je to možné?

  • Řekněte: Kolik berete? « Zámečníkovi.cz

    Finanční poradci jsou převážně placeni z provizí za zprostředkování prodeje produktů finančních institucí. Zanedlouho budou muset s pravdou ven a klientům říci, kolik berou za zprostředkování penzijního připojištění. Co to přinese?

  • Jaké nemovitosti hledáte? « Zámečníkovi.cz

    Každý kraj je jiný. Jaké nemovitosti jsou v jednotlivých částech země hledány? Zatímco v Praze zájemci o nemovitosti hledají především byty, ve Středočeském kraji dominují domy a vily. Které oblasti jsou doménou chat a chalup? A jak velké byty jsou požadovány?

  • Tomáš Knebl: Specializujeme se na penze… a hledáme poradce « Zámečníkovi.cz

    Rentia je nová divize finančně poradenské společnosti AWD. Chce se soustředit na oblast zabezpečení na stáří pro retailovou klientelu – především tedy na penzijní připojištění a IŽP. Jaké má plány a jak získá poradce? Odpovídá Tomáš Knebl, generální ředitel Rentie.

  • Překlenovací úvěry: Výhody a nevýhody « Zámečníkovi.cz

  • Ceny bytů v Praze v květnu rostou

    Již druhý měsíc v řadě ceny pražských bytů rostou. Průměrná cena podle Institutu regionálních informací stoupla na ...

  • Poradce, nebo zprostředkovatel? Na Slovensku bude jasno! « Zámečníkovi.cz

    Kdo je finanční poradce a kdo je „jen“ finanční zprostředkovatel? To je otázka, kterou česká legislativa stírá. Za finančního poradce se může považovat kdejaký prodejce finančních produktů. Na Slovensku ale již budou mít jasno. Ani dobří finanční poradci ale asi nebudou šťastnější…

  • Daň z nemovitostí: Připravte se na placení « Zámečníkovi.cz

    Přiznání k dani z nemovitostí se podává jen jednou. Daň je ale třeba platit každoročně. A termín zaplacení se blíží. Kdo nemusí daň z nemovitosti platit a kdy jste povinni daň uhradit? Jak správně zaplatit daň z nemovitostí?

  • Jiří Rusnok: Zpoplatnění přestupu mezi fondy je pro klienty výhodné « Zámečníkovi.cz

    Penzijní připojištění se mění. Přestupy mezi fondy dříve než po pěti letech se zpoplatní. Firmy nebudou moci nutit zaměstnance k přechodu do konkrétního fondu. Zprostředkovatelé budou muset sdělit výši provize. A fondy budou moci účtovat část dluhopisů do splatnosti.

  • Nové domy v USA nacházejí opět kupce

    Zlevnění nových domů v USA přilákalo kupce. Jejich prodej se tak odlepil od 17letého dna a v červenci oproti červnu mírně vzrostl. Dochází též ke stabilizaci cen.

  • V lednu bylo na poplatcích ve zdravotnictví vybráno 400 milionů Kč

    Podle statistik Ministerstva zdravotnictví bylo jen v lednu letošního roku vybráno za nově zavedených poplatcích ve zdravotnictví přibližně 400 milionů korun.

  • US akcie prudce oslabují - Investiční zprávy - Investujeme

  • Státní fond rozvoje bydlení loni rozdělil 4,3 miliardy Kč

    Výdajová strana rozpočtu Státního fondu rozvoje bydlení se v loňském roce rozrostla o 190 milionů Kč. Zvýhodněný úvěr na pořízení bytu dostalo loni 4226 mladých rodin.

  • Marže realitních kanceláří opět rostou

    Marže realitních kanceláří prodávajících byty z nových developerských projektů opět rostou. V současnosti se pohybují v pásmu od dvou do tří procent.

  • Nízká kvalita novostaveb je časovanou bombou

    Byty v novostavbách jsou prezentovány jako velmi kvalitní a bezproblémové. Za dvacet let, nebo i dříve, ovšem budou muset vlastníci těchto dnes nových bytů investovat nemalé prostředky do jejich oprav a rekonstrukcí. Mnozí s tím ale vůbec nepočítají.

  • Londýn nejspíše získá novou dominantu

    V londýnské obchodní čtvrti blízko London Bridge by brzy mohla získat další unikátní architektonický kousek.

  • Vybrat správný pozemek pro stavbu domu není jednoduché

    I když je pozemek možné vybírat přes internet, osobní prohlídka je nutná. Inzeráty a skutečnost totiž bývají často úplně jiné. A není to jediná věc, na kterou si musíte dát pozor.

  • Jak úspěšně prodat byt

    Kvůli růstu cen a snížení dostupnosti hypotečních úvěrů prodej bytů poněkud vázne. Kupující jsou daleko vybíravější a už nekoupí všechno, co se nabízí. Prodat byt už není tak jednoduché. Přijít při jeho prodeji o peníze se ale stále dá poměrně snadno.

  • Okolí stanice metra Národní třída projde zásadní rekonstrukcí

    V sousedství obchodního domu Tesco vznikne nový developerský projekt společnosti Copa. V průběhu výstavby, která by měla trvat cca 1,5 roku bude uzavřena stanice metra Národní třída.

  • Výstavba nových domů v USA vázne

    Počet nově rozestavěných domů ve Spojených státech sice překonal odhad trhu, nicméně stavební aktivita stále vykazuje klesající trend.

  • Hypoindex červenec 2008: Sazby opět o stupínek výše

    Efekt dvojího zvyšování úrokových sazeb z minulých měsíců se naplno projevil až v červencových statistikách. Průměrná úroková sazba měřená ukazatelem FINCENTRUM HYPOINDEX vzrostla o jednu desetinu procenta.

  • GE Money Bank umí profinancovat náklady až tři roky nazpět

    GE Money Bank zpětně profinancuje žadatelům o hypotéku náklady s pořízením bydlení, a to až tři roky na zpět. Konkurence zpravidla uplatňuje dvouletou lhůtu.

  • Zájem o víkendové bydlení stále roste

    Zájem o koupi chat, rekreačních apartmánů a chalup v Česku stále roste a s ním i hypotéky na něj, které rostou rychleji než celý trh.

  • ČSOB zavádí Expresní protokol o stavu stavby

    ČSOB nabízí od srpna novinku v oblasti hypoték – Expresní protokol o stavu stavby, který by měl podle banky ušetřit čas i peníze.

  • Daň z převodu nemovitosti se nevyhnete!

    Je-li prodána nemovitost, stát inkasuje „desátek“. Kdo ho zaplatí a v jaké výši? Je možné se dani z převodu nemovitosti vyhnout? Nepodat daňové přiznání se nevyplatí... stát má nástroj, jak se o vašem prodeji dozví! A pak zaplatíte víc...

  • Výstavba pražského protipovodňového systému má zpoždění

    Pražská protipovodňová opatření měla být podle původního hotová do konce tohoto roku. Díky problémům s vyřizováním dotací budou však dokončena nejdříve na konci roku 2009.

  • Komerční banka nabízí u všech fixací úrok od 4,99 %

    Komerční banka přistoupila ke snížení hypotečních sazeb a nabízí pro všechna období fixace (1 rok až 10 let a 15 let) shodnou úrokovou sazbu od 4,99 %.

  • Česká spořitelna snižuje úrokové sazby hypoték o 0,4 p.b.

    Od pondělí 25. srpna 2008 snižuje Česká spořitelna úrokové sazby hypotečních úvěrů pro stávající i nové klienty o 0,4 %. Důvodem je výrazné zlevnění ceny peněz na mezibankovním trhu.

  • Státní podpora bydlení v České republice

    Obyvatelé České republiky mají k dispozici několik více či méně efektivních systémů podpory bydlení. Jaké to jsou? A jak jejich existenci vnímají samotní občané?

  • AAA Byty a Partners navázaly spolupráci - Krátké zprávy - Hypoindex

    Realitní kancelář AAA Byty a poradenská společnost Partners for Life Planning navázaly celorepublikovou spolupráci.

  • Banky omezují stoprocentní hypotéky

    Kdo si chce dnes pořídit nemovitost prostřednictvím hypotečního úvěru a nemá naspořenou nějakou částku, pravděpodobně úvěr nedostane.

  • Ceny bytů v Praze klesly... praská realitní bublina?

    Bydlení v Praze je pro mnohé zájemce nedostupné. Podle posledních informací o tržních cenách bytů se ale blýská na lepší časy. Po poklesu cen bytů v některých regionech klesly podle červencových údajů i ceny v Praze. Majitelé bytů, plačte ...

  • Stavební spoření: Změna tarifu je drahá!

    Stavební spořitelny nabízejí celou řadu tarifů. Z nich se nejvíce odlišují „spořící“ od „úvěrových“. Chcete větší úrok na spoření, nebo nižší z úvěru? Dobře si to rozmyslete! Změnit tarif v průběhu spoření se nevyplácí. Je jen jedna světlá výjimka...

  • Zájem o hypotéky klesá, stavební spoření zažívá boom

    Objem poskytnutých hypoték, zejména velkými hráči, klesá. Objem úvěrů ze stavebního spoření naopak stoupá.

  • Při pořizování nemovitosti pořádně hledejte a smlouvejte!

    Pořizovací ceny nemovitostí jsou v některých případech výrazně nadsazené. Při hledání vhodné nemovitosti se vyplatí pořádně se dívat, a pokud je to možné o konečné ceně vyjednávat.

  • Územní plány obcí Moravskoslezského kraje jsou dostupné online

    Moravskoslezský kraj spouští internetovou aplikaci, kde bude možné nalézt územní plány všech obcí v kraji. Prozatím je nich dostupných prvních dvacet.

  • Stavební spoření: Chcete nízkou splátku úvěru?

    Snížení splátky hypotéky dosáhnete prodloužením doby splatnosti. Úvěr ze stavebního spoření je jiný. Pro nižší splátku úvěru musíte zvolit správný tarif! Nezáleží na úrokové sazbě ani na splatnosti, rozhodující je tarifní varianta a cílová částka.

  • Proč je dobré mít možnost hypotéku předčasně splatit?

    Bank nabízejících možnost mimořádných splátek mimo fixační období není mnoho. Které to jsou? A v jakých případech se možnost částečného či úplného předčasného splacení hodí?

  • Vybrat si krátkou nebo dlouhou dobu fixace hypotéky?

    Standardní bankovní pravidla přestala platit: za roční i více než desetiletou fixaci úrokových sazeb dnes zaplatí klienti většiny tuzemských bankovních domů stejně. Pro koho je to výhodné? Zamýšlí se poradci Partners.

  • Ceny domů v Británii se i nadále propadají

    Ceny domů v Británii v letošním srpnu meziročně poklesly o 10,5 %. Jedná se o nejprudší pokles od roku 1991, kdy se tyto údaje začaly sledovat na měsíční bázi.

  • Shanghai World Financial Center po 14 letech dostavěna

    Nejvyšší čínská budova, 101patrový mrakodrap Shanghai World Financial Center, se v sobotu, po 14 letech od zahájení projektu, otevře veřejnosti.

  • O pražskou burzu má zájem americký Nasdaq

    O pražskou burzu prý může mít zájem jeden z největších světových burzovních hráčů, společnost Nasdaq OMX.

  • Krize na trhu nemovitostí a drahé hypotéky ve Velké Británii

    Ve Velké Británii řádí úvěrová krize, jakou jsme v Česku nepoznali. Ceny domů a bytů klesají, drahé hypotéky zdražují, zájemci o bydlení nenakupují a prodejci nemovitostí kvůli poklesu cen vyčkávají a neprodávají. Námět na horor, nebo současná realita ve Spojeném království?

  • mBank snižuje sazby mHypotéky

    Od 1. září snižuje mBank úrokové sazby u všech druhů mHypotéky.

  • Modrá pyramida zlevňuje Hypoúvěr

    Modrá pyramida nabízí od 1. září u Hypoúvěru slevu z úrokové sazby 0,25 % p.a.

  • Úrokové sazby snižuje i Hypoteční banka

    Od 1. září snižuje Hypoteční banka úrokové sazby u všech hypotečních úvěrů.

  • Hypoteční banky se pustily do snižování úrokových sazeb

    Se snižováním úrokových sazeb se doslova roztrhl pytel. Konečně. O jak velké úpravy se jedná a na jaké úrovni se nyní úrokové sazby hypoték nachází?

  • Akcie developerských společností míří nahoru

    Akcie developerských společností po několika týdnech propadů nabírají dech. Jak dlouho s kyslíkem vydrží těžko předpovídat...

  • 1. nemovitostní fond OPF Realtia končí

    Investiční společnosti Realtia se rozhodla ukončit aktivní nabídku podílových listů 1. nemovitostního OPF Realtia. Společnost požádala ČNB o odnětí povolení k vytvoření fondu.

  • První nemovitostní fond padl: Smůla, nebo špatná strategie?

    Před týdnem 1. nemovitostní OPF Realtia společnosti REALTIA prodal svou jedinou nemovitost. Pak došlo k tomu, co většina lidí očekávala: Fond ukončí svou činnost. Proč? A jak jsou na tom ostatní nemovitostní fondy?

  • Stavby v Praze 1 ohodnotí katalog

  • Desetině populace skončí do konce roku stavební spoření

    Zhruba desetině Čechů skončí do konce roku pětiletá vázací lhůta na smlouvě o stavebním spoření. Tvrdí to ředitel odboru podpory prodeje Raiffeisen stavební spořitelny (RSTS) Karel Pavlík.

  • Tomáš Halla: Nechceme prodávat hypotéky v supermarketech

    O změně obchodní strategie, obchodních výsledcích, vývoji úrokových sazeb a ohlasech na Ideální hypotéku hovoří v rozhovoru Tomáš Halla, ředitel odboru úvěry na bydlení a podnikání České spořitelny.

  • Z České republiky až k Atlantiku dojedeme po dálnici

    Týden zbývá do otevření posledního - německého - úseku dálnice, po které lze z České republiky dojet až k Atlantickému oceánu.

  • Hypoteční banka během letních měsíců poskytla o 11 % více hypoték

    Hypoteční banka v letních měsících zaznamenala výrazný nárůst zájmu o hypoteční úvěry. V meziročním srovnání vzrostl objem poskytnutých hypoték o 11 %.

  • Pavel Kohout: Čechům by pomohla dieta « Zámečníkovi.cz

    Pavel Kohout, ředitel pro strategii Partners, je součástí NERVu. Jak vidí současnou ekonomickou situaci České republiky? Jaká opatření by mohla pomoci zmírnit dopady světové finanční krize na českou ekonomiku? Hodnotí i opatření navrhovaná Sociální demokracií: „Některé body nejsou příliš škodlivé.“

  • Pavel Kohout: Čechům by pomohla dieta « Zámečníkovi.cz

    Pavel Kohout je součástí NERVu. Jak vidí současnou ekonomickou situaci České republiky? Jaká opatření by mohla pomoci zmírnit dopady světové finanční krize na českou ekonomiku? Hodnotí i opatření navrhovaná Sociální demokracií: „Některé body nejsou příliš škodlivé.“

  • Americký balíček porcován… bude válka? « Zámečníkovi.cz

    Minulý týden americká vláda naporcovala zbytek záchranného balíku George Bushe. Senát přitom schválil nový balík Baracka Obamy. Investoři účinnosti intervence ale nevěří – a poslali banky do hlubin. Zvedají se ale i hlasy předpovídající válku…

  • Boj s krizí: Budou banky hostit neplatiče? « Zámečníkovi.cz

    Dobrá zpráva pro neplatiče hypotečních úvěrů. Banky jim nebudou muset nemovitost prodat nad hlavou – budou si ji moci ponechat a z neplatiče udělat nájemníka. Ale… budou o to mít banky zájem?

  • Boj s krizí: Budou banky hostit neplatiče? « Zámečníkovi.cz

    Dobrá zpráva pro neplatiče hypotečních úvěrů. Banky jim nebudou muset nemovitost prodat nad hlavou – budou si ji moci ponechat a z neplatiče udělat nájemníka. Ale… budou o to mít banky zájem?

  • Tomáš Prouza: Štork poškozoval naše klienty s vědomím OVB « Zámečníkovi.cz

    „Klienti byli poškozováni s vědomím, a skoro bych řekl na přímý pokyn centrály OVB,“ říká Tomáš Prouza ze společnosti Partners. V rozhovoru rozkrývá nejen pozadí kauzy finančního poradce vyloučeného z asociace za neetické jednání.

  • Americký balíček porcován… bude válka? « Zámečníkovi.cz

    Minulý týden americká vláda naporcovala zbytek záchranného balíku George Bushe. Senát přitom schválil nový balík Baracka Obamy. Investoři účinnosti intervence ale nevěří – a poslali banky do hlubin. Zvedají se ale i hlasy předpovídající válku…

  • Stavební spoření… přiznaná státní podpora klesá « Zámečníkovi.cz

    Stavební spořitelny vyhlásily rok 2008 za rekordní. Poskytly nejvíce úvěrů v historii. Meziročně uzavřely i více smluv o stavebním spoření – přesto celková přiznaná státní podpora klesá. Stát ušetřil 750 mil. Kč.

  • Boj s krizí: Budou banky hostit neplatiče? « Zámečníkovi.cz

    Dobrá zpráva pro neplatiče hypotečních úvěrů. Banky jim nebudou muset nemovitost prodat nad hlavou – budou si ji moci ponechat a z neplatiče udělat nájemníka. Ale… budou o to mít banky zájem?

  • Zadluženost domácností roste. Je hrozbou? « Zámečníkovi.cz

    Domácnosti si půjčují stále více. Přibývá i rodin, na které dosáhla ruka exekutora. Je zadlužování domácností skutečný problém? Jak si poradit s finančním plánem zadlužené domácnosti?

  • Ceny bytů v roce 2008: Levné zdražily, drahé zlevnily « Zámečníkovi.cz

    V uplynulém roce skutečně došlo k poklesu cen bytů. V Praze, nejdražší lokalitě, klesly meziročně ceny o 3 %. Pokles se dotkl sedmi z deseti nejdražších měst v republice. Zato v levných lokalitách došlo i k více než 50% zdražení bytů! Budou ceny bytů klesat i letos?

  • Krize… zdravého rozumu « Zámečníkovi.cz

    Současné potíže světové ekonomiky mají kořeny v zadlužování – států, investorů, domácností. A lék na současnou situaci? Další zadlužování! Barack Hussein Obama předkládá americký federální rozpočet s deficitem 12,5 % HDP. A pro příští rok počítá s dalším trilionem amerických dolarů.

  • Americký balíček porcován… bude válka? « Zámečníkovi.cz

    V uplynulém roce skutečně došlo k poklesu cen bytů. V Praze, nejdražší lokalitě, klesly meziročně ceny o 3 %. Pokles se dotkl sedmi z deseti nejdražších měst v republice. Zato v levných lokalitách došlo i k více než 50% zdražení bytů! Budou ceny bytů klesat i letos?

  • « Petr Stuchlík: Fincentrum není na prodej Zámečníkovi.cz

    Fincentrum „vyhodilo“ dva zemské ředitele. Rozloučilo se s generálním ředitelem. Naopak najalo Martina Gardavského na provedení auditu. A je Fincentrum na prodej? „Nabídky dostáváme,“ říká Petr Stuchlík, generální ředitel společnosti.

  • Spoření na penzi… nezbytnost, ale již dlouho ne s penzijním připojištěním « Zámečníkovi.cz

    Lidé mladší a střední generace to mají spočítané. Chtějí-li si udržet životní standard i v důchodovém věku, musí si vytvořit dostatečné vlastní úspory. K tomuto účelu se nabízí penzijní připojištění… nabízí, ale dlouho už nebude.

  • Kořeny hypoteční a realitní krize: Nezodpovědnost « Zámečníkovi.cz

    Hypoteční a realitní krize se ze své kolébky v USA převinula i do České republiky. O jejích kořenech hovořil na konferenci „Hypoteční a realitní trh v ČR aneb Co je před námi?“ Ira Peppercorn, který byl za vlády Billa Clintona zodpovědný za bytovou politiku.

  • Nejlepší recept pro Česko: Ať podporují jiní! « Zámečníkovi.cz

    Česká republika v dotacích na záchranu ekonomiky zaostává za okolními zeměmi. Nemáme a nebudeme mít šrotovné. Nezvýší se podpory. Nebudou dotované podniky. A je to to nejlepší, co můžeme udělat!

  • Rizikové životní pojištění k hypotéce « Zámečníkovi.cz

    Hypoteční úvěr představuje závazek na řadu let. Banky ho neposkytnou hned tak někomu a žadatele pečlivě prověří. Životní pojištění snímá riziko nesplacení úvěru v případě úmrtí dlužníka. Vyžadují ho banky, nebo nabízejí lepší podmínky hypotéky s pojištěním?

  • Regulované nájemné skutečně vzrostlo… o desítky procent « Zámečníkovi.cz

    Deregulace nájemného probíhá. V letošním roce mohlo vzrůst regulované nájemné až o desítky procent. Byl skutečný nárůst nájemného opravdu tak vysoký? Využili pronajímatelé možnosti zvýšení nájemného plně?

  • Pavel Jirák: Penzijní fondy jsou na krizi dobře připraveny « Zámečníkovi.cz

    Penzijní fondy navzdory finanční krizi hlásí zisky. Jak je to možné? Jsou prostředky účastníků penzijního připojištění v bezpečí? Ptáme se Pavla Jiráka, předsedy představenstva a výkonného ředitele PF KB.

  • Zaplatí nájem hypotéku?

    Chcete koupit byt jako investici a pronajímat ho? Pak pečlivě vybírejte! V Praze se vám cena bytu nezaplatí ani za 24 let, zato v Mostě máte investici „zpět“ za necelých 10 let. A kde vám nájemné zaplatí splátku hypotéky?

  • Akcie - a budu milionářem? « Zámečníkovi.cz

    Investice do akcií je považována za jednu z nejrizikovějších. Kdo ale investoval v loňském roce na pražské burze, mohl vydělat i stovky procent! Nastává čas, kdy se mohou na trh vrhnout i drobní investoři, nebo je burza určena stále jen velkým a silným hráčům?

  • Zkrachuje americká ekonomika? Čína se bojí! « Zámečníkovi.cz

    Čína je největším věřitelem Spojených států. Vlastní přibližně 700 mld. USD amerických dluhopisů. Nyní se obává státního bankrotu – a požaduje záruky. Je čínský strach oprávněný? Dopad případného krachu USA si lze jen těžko představit…

  • Spořit se stavebním spořením? Variantu volte pečlivě! « Zámečníkovi.cz

    Stavební spoření díky státní podpoře přináší nadstandardní zhodnocení. To ale může rázem změnit špatná volba tarifu nebo stavební spořitelny. Jak se liší úroky stavebních spořitelen a jak do výhodnosti zasáhnout poplatky?

  • Komerční banka… hypoteční jaro zatím nedělá « Zámečníkovi.cz

    Komerční banka v minulém týdnu oznámila snížení úrokových sazeb hypoték s pětiletou fixací pod 5 %. Je první vlašťovkou. Jaro se ale nekoná. Ostatní banky zlevňovat (zatím) nehodlají. Jak se v změnily úrokové sazby bank?

  • Milionové odměny za položení světové ekonomiky « Zámečníkovi.cz

    Barack Obama se zalyká vztekem. Rozdal stovky miliard dolarů bankám na jejich záchranu a stovky milionů skončily na odměnách – bankéřů, kteří svou nezodpovědností přivedly ekonomiku na pokraj krachu. A závěr? Další biliardy dolarů na záchranu bank.

  • Martin Gardavský: Vztahy AFIZ a OVB přivedeme do normálu « Zámečníkovi.cz

    Martin Gardavský byl zvolen předsedou Etického výboru AFIZ. „Až tak moc jsme se nevzdálili,“ říká směrem k OVB. A jak ovlivní jeho nezávislost prováděný audit ve Fincentru?

  • Ceny bydlení nejdražších měst klesají « Zámečníkovi.cz

    Realitní a hypoteční krize se dotýká i nejdražších lokalit. Nejdražší zůstává Monako s bezkonkurenčním náskokem. Ceny propadají nejprudčeji v Hong Kongu a Londýně s okolím. Prudký růst cen ale zaznamenal Bankok, Jakarta a Bali. Tempo růstu ale zpomaluje…

  • Hlídejte svého zaměstnavatele! « Zámečníkovi.cz

    Celý daňový rok pracujete pro svého zaměstnavatele, který za vás platí zálohy daně z příjmů. Pak přijde čas zúčtování a vy po své firmě chcete, aby za vás vyplnila „vyúčtování daně z příjmů“. Ale pozor, ani Český Telecom to nezvládá napoprvé! O svá práva se zaměstnanec musí prát!

  • Lukáš Štork je evropská „hvězda“ « Zámečníkovi.cz

    Lukáš Štork byl opět vyhlášen OVB jako číslo jedna za „nejlepší vlastní prodej“. Přitom „kauza Štork“ narůstá do evropských rozměrů. „Kauza bude na programu dalšího jednání FECIF,“ říká Marta Gellová, generální sekretář AFIZ, v rozhovoru.

  • Ceny bytů klesají… který a kde koupit? « Zámečníkovi.cz

    Ceny nemovitostí klesají. Menší developeři v Praze přistupují na aukci neprodaných bytů s vyvolávací cenou o třetinu nižší. Nemovitosti klesají všude ve světě. Jaké nemovitosti jsou ale perspektivní investicí? Kde můžete koupit výhodně s růstovým potenciálem?

  • Šrotovné aneb Past na domácnosti i ekonomiku « Zámečníkovi.cz

    Příspěvek na koupi nového automobilu při likvidaci starého. To je „šrotovné“. V Evropě se pohybuje až do výše 2 500 euro v Německu. A právě německé šrotovné pomáhá české ekonomice nejvíce. Komu šrotovné pomáhá a komu škodí? Poraženými jsou i domácnosti!

  • Jak předčasně splatit překlenovací úvěr?

    Stavební spořitelny nabízejí dva typy úvěrů – řádný a překlenovací. Řádný může klient kdykoli předčasně částečně nebo zcela splatit. Jak je tomu u překlenovacích úvěrů? A kolik mimořádná splátka překlenovacího úvěru bude stát?

  • Šrotovné: Česko bylo srovnáno do latě « Zámečníkovi.cz

    Česká politická scéna se rozhodla. Zavede šrotovné. Navzdory doporučení nejuznávanějších českých ekonomů. Odstupující vláda podlehla opozici i evropskému lob­by…

  • I rekreační nemovitosti lze pojistit - Pojištění - Hypoindex.cz

  • Lukáš Hinterbuchner: Chceme se rozšiřovat « Zámečníkovi.cz

    Před třemi měsíci získala majoritní podíl ve společnosti EF CZ pojišťovna AXA. Co se od té doby změnilo? V EF padaly hlavy. „Nerespektovali určitá naše pravidla, a tak jsme s nimi ukončili spolupráci,“ říká Lukáš Hinterbuchner, jednatel EF CZ.

  • Desetník: Máme se lépe! « Zámečníkovi.cz

  • Komu plynou výhody? « Zámečníkovi.cz

    Hypotéku na bydlení mohou klienti refinancovat jen jednou. Jinak ztrácí nárok na odpočet zaplacených úroků od základu daně z příjmů. Proč? Komu plynou ze současné úpravy výhody? Nebo se jedná o chybu… v zákonech by nebyla první.

  • Luboš Smrčka: Orco může mít i nulovou hodnotu… « Zámečníkovi.cz

    „Čistá hodnota aktiv Orca je možná i záporná,“ říká předseda sdružení minoritních akcionářů SOS Orco Luboš Smrčka a dodává: „Pokud dojde k insolvenčnímu řízení, na akcionáře nezbyde nic.“ Jak může SOS Orco pomoci minoritním akcionářům?

  • « Tomáš Prouza: Řekl jsem pravdu, která se panu Uzlovi nehodí « Zámečníkovi.cz

  • Hypoindex březen 2009: Sazby hypoték padají! « Zámečníkovi.cz

    Obleva na hypoteční trh konečně dorazila. Dlouho očekávané snížení úrokových sazeb je zde. Zatím v rámci „akčních slev“ bank, přesto je dostatečně citelné. Je prostor k dalšímu snížení? Značný je ale také pokles hypotečního trhu – v prvním čtvrtletí meziročně propadl o třetinu.

  • Vlastimil Nigrin: Zlevnění hypoték jen přes akce « Zámečníkovi.cz

    Hypotéky budou letos levnější jen v akcích. Pro nižší sazby budou muset klienti využívat cenové kampaně jednotlivých bank. „Některé banky o tom ani nevěděly,“ říká o nemožnosti uplatnění úroků od základu daně po druhém refinancování hypotéky Vlastimil Nigrin, člen představenstva Hypoteční banky.

  • Radko Belada: Pro dotaci Zelená úsporám přijďte do banky « Zámečníkovi.cz

    Státní fond životního prostředí má 14 pracovišť, kde lze podat žádost o dotace v programu Zelená úsporám. Proto žádosti budou procesovat i vybrané banky. Co nabídnou navíc? A kdo bude muset přesto na SFŽP? Odpovídá Radlo Belada, vedoucí Marketingu pro retailové bankovnictví Komerční banky.

  • Multilevel ve finančním poradenství « Zámečníkovi.cz

    Nejrozšířenější formou podnikání ve finančně poradenské branži je multilevel marketing. Proč? A je možné v rámci této formy řízení společnosti dosahovat skutečného finančního poradenství? Nebo je to jen prodejní nástroj…

  • Jak poznáte dobrého finančního poradce? « Zámečníkovi.cz

    Nejlepším rádcem člověka je on sám. Postihnout ale všechny oblasti života není v lidských silách. Proto je dobré spolehnout se v důležitých rozhodnutích na odborníka – specialistu. A správa osobního a rodinného majetku patří rozhodně mezi ně. Jak ale poznat skutečně dobrého finančního poradce?

  • Prasečí chřipka klátí i akcie « Zámečníkovi.cz

    Bezesporu jedním z nejsledovanějších témat minulého týdne je mutace chřipkového viru. A jako každá obdobná zpráva nenechává klidnými ani trhy… Zasahuje i Světová zdravotnická organizace. Zachrání i akcie a komodity?

  • Milan Roček: Hypoteční klienti by neměli být v pozici ovce « Zámečníkovi.cz

    Hyposhop – kamenný stánek specializující se na refinancování hypoték. „Nechceme přetahovat klienty z jedné banky do druhé,“ říká Milan Roček, výkonný ředitel Hyposervisu. Refinancování má ale i daňové důsledky. Jak se k nim mají postavit klienti? „Lidé by neměli být v pozici ovce, nemusí akceptovat všechno,“ radí Milan Roček.

  • « Platýz: Maskování “placaté” ryby « Zámečníkovi.cz

    Platýz je ryba těsně přimknutá ke dnu. Díky zbarvení odpovídajícímu podkladu, na němž se pohybuje, je velmi lehké ho přehlédnout. Za pozornost stojí postavení úst a očí – jako byste rybu položili na bok a rozplácli…

  • Refinancování hypoték? Obchodní tajemství! « Zámečníkovi.cz

    Hypotéky k refinancování jsou oblastí s obrovským obchodním potenciálem. Jak velkým? To naprostá většina bank tají. Jak velký objem hypoték byl v loňském roce refinancován? A s jakým trhem počítají banky pro letošní rok?

  • Finanční poradci: Máte výhodnou smlouvu? « Zámečníkovi.cz

    Konkurenční doložky, smluvní pokuty a další jednostranná ujednání. To je realita smluv uzavíraných finančně poradenskými společnostmi s finančními poradci. Jak dopadl právní rozbor smluv společností AWD, Broker Consulting, Fincentrum, OVB, Partners a ZFP Akademie?

  • Majitelé domů: Domůžete se náhrady za regulaci nájemného? « Zámečníkovi.cz

    Ústavní soud rozhodl. Majitelé nájemních bytů mohou žádat doplacení rozdílu mezi regulovaným a tržním nájemným. Za jaké období? A kdo jim náhradu poskytne? Občas nájemník, občas stát… a občas (zatím) nikdo.

  • Šrotovné míří za oceán aneb Demokraté dealeři aut « Zámečníkovi.cz

    Šrotovné je fenoménem poslední doby. Nyní zaujalo i Baracka Obamu. Dohodl se s demokraty a nejspíš ho zavede i v USA. Krátkozrakost politiků nezná hranic. A kdo je největší dealer automobilů? Američtí demokraté.

potápění